Как оспорить начисление пени за ЖКУ в 2022 году
1 апреля 2022 года начало действовать постановление кабмина с мораторием на банкротство граждан и юридических лиц. Именно это породило слухи о том, что и пени начисляться не будут.
На старые долги — незаконно, после 1 апреля 2022 — не запрещено
На сумму долга, которая накопилась до 1 апреля 2022 года, в течение полугода нельзя начислять пени и штрафы. При этом о том, разрешено ли использовать такую меру воздействия на неплательщиков после вступления в силу ПП РФ № 497, пока никаких разъяснений от законодателей нет.
Запрет на начисление пеней на долги за ЖКУ напрямую в ПП РФ № 497 не прописан, что вызвало дискуссии и вопросы от исполнителей таких услуг. В 2020 году, во время пандемии, кабмин напрямую запретил это делать, издав ПП РФ № 424. В сложных экономических условиях 2022 года Правительство России в основном говорило об ограничении роста размера пени из-за резкого повышения ставки ЦБ РФ. В постановлении Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 зафиксировано, что для расчета пеней и штрафов за несвоевременную оплату ЖКУ в 2022 году будет браться ставка в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года и до 1 января 2023 года. При этом Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин отметил, что вопрос о введении моратория на начисление пеней «в настоящий момент не рассматривается». Но после выхода постановления Правительства РФ от 01.04.2022 № 497 о запрете на банкротство эксперты и юристы указали на то, что данный документ такое мораторий ввел.
От ставки отвязаны
Одно можно сказать точно: Правительство России отвязало расчет пеней за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги от текущей ставки Центробанка.
До 1 января 2023 года пени за просрочку по платежам за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также по взносам за капремонт будут рассчитывать и начислять с учетом ставки Центробанка в 9,5%, установленной на 27 февраля 2022 года. Эти правила действуют для физлиц, ИП, и организаций.
К ставке 9,5% привязаны все пени за долги, которые не оплачены на 28 февраля. Пени, возникшие позже, тоже будут считаться по этой ставке. 28 февраля ЦБ повысил ключевую ставку до 20%, и размер пени должен был вырасти вслед за ней. Но не вырастет — благодаря решению правительства.
А как оспорить
В большинстве случаев управляющие компании сами решают, как им поступить в рамках закона: начислять пени или нет. На данный момент ситуация именно такая. Но в каждом конкретном случае решение можно оспорить, если имеются нарушения в начислениях. Поэтому в сложной текущей ситуации приходите на консультацию. Разберем ваш случай и решим, стоит ли игра свеч. Если стоит, то оспорить можно в суде, если не удастся достичь договоренности с представителями УК.
