Исключение недвижимого имущества из перечня налогообложения

Что же такое исключение Недвижимого имущества из перечня налогообложения?

• Ежегодно Правительство Москвы формирует Перечень объектов налогообложения.
• Все знают, что собственники платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости.
• Однако не все собственники недвижимого имущества знаю, что они вправе оспаривать законность и обоснованность включения их объектов в Перечень.
• Данный Перечень определен Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 №700-ПП, в который каждый год вносятся изменения.

Почему вам необходимо воспользоваться этой услугой?

В случае исключения объекта из Перечня Вы как собственник получаете возможность оплачивать налог на имущество по минимальной ставке.

Обратившись к нам и исключив объект из Перечня, вы экономите от 60% до 75 % от первоначальной суммы налога. Процент экономии рассчитывается индивидуально. 

Кроме того, обращаем Ваше внимание, что собственник вправе оспорить включение объекта также и за предыдущие налоговые периоды и вернуть ранее уплаченные денежные средства.

Основание включения в перечень

На территории г. Москвы налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении нежилых зданий (строений, сооружений) и помещений в них, которые отвечают хотя бы одному из следующих условий:

• здание (помещение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и(или) бытового обслуживания;
• здание (помещение) по документам технического учета (инвентаризации) предназначено для целей делового, административного или коммерческого, бытового назначения;
• здание (помещение) в которых фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Порядок оказания услуг

Мы предлагаем комплексный подход при рассмотрении вопросов оспаривания включения Вашего объекта в Перечень объектов недвижимого имущества, а именно:

1. Бесплатно проведем анализ документов на объект, и вы узнаете:
   • Сумму возврата налога
   • Подробный расчет экономической обоснованности при проведении работ и процент снижения налога.
2. Подготовим материалы для административного и / или судебного обжалования включения Вашего здания в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость;
3. Обеспечим представление интересов в суде.В случае невозможности исключить объекта из перечня, мы предложим вам уменьшить кадастровую стоимость.

Ценообразование

Ваши затраты состоят из двух частей,

• первая часть- это единая сумма за фактическое оказание юридических услуг;
• вторая часть зависит от суммы подлежащих возврату денежных средств.

Наши преимущества

1. Бесплатный анализ на исключение из перечня, расчет возврата денежных средств.
2. Предоставление, в том числе оценочной экспертизы.
3. Консультация по практике применения налогового законодательства.
4. Индивидуальный подход к клиенту. Мы рассматриваем каждого клиента, как нашего будущего долгосрочного партнёра, и нацелены на достижение максимально возможного уровня преимуществ для клиента
5. Наша ценовая политика ориентирована на достижение положительных итогов для клиента в сотрудничестве с нами, и при этом остаётся индивидуально гибкой и конкурентоспособной по сравнению с предложениями на рынке.
6. Окончательный расчет производится по факту оказания услуг.
7. Более 3000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

В чем наша особенность?

• Благодаря межведомственному взаимодействию, мы можем сокращать сроки ответов на наши запросы с 30 дней до 5 дней, тем самым быстрее сформировав пакет документов для первичной аналитики и последующей работы.
• Если ООО на УНС, и объект ранее был включен в перечень на основании ст. 378.2 НК РФ, то после решения суда, то ООО обращается в налоговый орган с Уточненной декларацией по форме, для возврата налога. Мы помогаем вернуть суму уплаченного налога ООО на расчетный счет.