с 10.00 до 19.00
Москва, ул. Маросейка, 10/1, строение 3 Станция метро «Китай город»

Исключение недвижимого имущества из перечня налогообложения

Защита с помощью адвокатов
Александр Карабанов
Воронин Дмитрий
Ведяшева Юлия
Александр Карабанов

В этом нет ничего удивительного – у Александра Львовича Карабанова очень большой и, что еще более ценно, разнообразный юридический опыт.

Профессиональную деятельность Александр Карабанов начал в следственных органах МВД РФ, где специализировался на расследовании громких дел по экономическим...

Подробнее Бесплатная экспресс-консультация
Воронин Дмитрий
Юридическое

Специализация:

земельное споры возникающие из арендных отношений между органами власти и арендаторами земельных участков,

оспаривание нормативных (ненормативных) правовых актов органов власти в области земельного законодательства,

споры с недвижимостью, вытекающие из налогооблагаемой базы (исключение...

Подробнее Бесплатная экспресс-консультация
Ведяшева Юлия
Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ.

После окончания Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации осуществляла деятельность в должности помощника адвоката в Адвокатском Бюро, далее набравшись опыта, продолжила осуществлять деятельность в должности юриста по Арбитражным спорам.

В последствии стала...

Подробнее Бесплатная экспресс-консультация
В ТОП-30

В ТОП-30

В рейтинге адвокатов по уголовным делам

Более 10 лет

Более 10 лет

Опыта работы наших юристов

Более 3000

Более 3000

Проведённых дел

Записаться на консультацию

Мы свяжемся с Вами в течение 1 минуты в рабочее время

Что же такое исключение Недвижимого имущества из перечня налогообложения?

  • Ежегодно Правительство Москвы формирует Перечень объектов налогообложения.
  • Все знают, что собственники платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости.
  • Однако не все собственники недвижимого имущества знаю, что они вправе оспаривать законность и обоснованность включения их объектов в Перечень.
  • Данный Перечень определен Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 №700-ПП, в который каждый год вносятся изменения.

Почему вам необходимо воспользоваться этой услугой?

В случае исключения объекта из Перечня Вы как собственник получаете возможность оплачивать налог на имущество по минимальной ставке.

Обратившись к нам и исключив объект из Перечня, вы экономите от 60% до 75 % от первоначальной суммы налога. Процент экономии рассчитывается индивидуально. 

Кроме того, обращаем Ваше внимание, что собственник вправе оспорить включение объекта также и за предыдущие налоговые периоды и вернуть ранее уплаченные денежные средства.

Основание включения в перечень

На территории г. Москвы налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении нежилых зданий (строений, сооружений) и помещений в них, которые отвечают хотя бы одному из следующих условий:

  • здание (помещение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и(или) бытового обслуживания;
  • здание (помещение) по документам технического учета (инвентаризации) предназначено для целей делового, административного или коммерческого, бытового назначения;
  • здание (помещение) в которых фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Порядок оказания услуг

Мы предлагаем комплексный подход при рассмотрении вопросов оспаривания включения Вашего объекта в Перечень объектов недвижимого имущества, а именно:

  1. Бесплатно проведем анализ документов на объект, и вы узнаете:
    • Сумму возврата налога
    • Подробный расчет экономической обоснованности при проведении работ и процент снижения налога.
  2. Подготовим материалы для административного и / или судебного обжалования включения Вашего здания в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость;
  3. Обеспечим представление интересов в суде.В случае невозможности исключить объекта из перечня, мы предложим вам уменьшить кадастровую стоимость.

Ценообразование

Ваши затраты состоят из двух частей,

  • первая часть- это единая сумма за фактическое оказание юридических услуг;
  • вторая часть зависит от суммы подлежащих возврату денежных средств.

Наши преимущества

  1. Бесплатный анализ на исключение из перечня, расчет возврата денежных средств.
  2. Предоставление, в том числе оценочной экспертизы.
  3. Консультация по практике применения налогового законодательства.
  4. Индивидуальный подход к клиенту. Мы рассматриваем каждого клиента, как нашего будущего долгосрочного партнёра, и нацелены на достижение максимально возможного уровня преимуществ для клиента
  5. Наша ценовая политика ориентирована на достижение положительных итогов для клиента в сотрудничестве с нами, и при этом остаётся индивидуально гибкой и конкурентоспособной по сравнению с предложениями на рынке.
  6. Окончательный расчет производится по факту оказания услуг.
  7. Более 3000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

В чем наша особенность?

  • Благодаря межведомственному взаимодействию, мы можем сокращать сроки ответов на наши запросы с 30 дней до 5 дней, тем самым быстрее сформировав пакет документов для первичной аналитики и последующей работы.
  • Если ООО на УНС, и объект ранее был включен в перечень на основании ст. 378.2 НК РФ, то после решения суда, то ООО обращается в налоговый орган с Уточненной декларацией по форме, для возврата налога. Мы помогаем вернуть суму уплаченного налога ООО на расчетный счет.
Наши дела
Клиент: 
Административно-производственное здание крупного комбината по производству школьного питания в г. Самара
Проблема: 
Доказать, что административно-производственное здание комбината по производству школьного питания не является объектом общественного питания, а является частью производственного цикла предприятия пищевой промышленности.
Результат: 
Суд успешно выигран – экономия более 1,5 млн. рублей в год, а также возврат ранее уплаченных налогов за 3 года.
Подробнее
Клиент:
Административное здание крупного промышленного предприятия по производству автомобильных деталей в г. Тольятти
Проблема:
Доказать, что административное здание промышленного предприятия не является офисным зданием, а является частью производственного цикла промышленного предприятия по производству автомобильных деталей.
Результат:
Суд успешно выигран – экономия около 400 тысяч рублей в год, а также возврат ранее уплаченных налогов за 3 года в размере 1,5 млн. рублей.
Подробнее
Клиент:
Административное-складское здание промышленного предприятия по производству вентиляционного оборудования в г. Тольятти
Проблема:
Доказать, что Административное-складское здание промышленного предприятия не является офисным зданием, а является частью производственного цикла промышленного предприятия по производству вентиляционного оборудования.
Результат:
Суд успешно выигран – экономия около 700 тысяч рублей в год, а также перерасчёт налогов за 3 налоговых периодов в связи с отсутствием оснований для начисления налога на имущество для плательщиков УСН.
Подробнее

Ответы на частые вопросы

Нам каждый этап нужно делать самостоятельно?

У нас предусмотрен пакет, где мы занимаемся всем под ключ, от сбора документов до возврата денежных средств.

Если невозможно исключить из перечня? Можно снизить кадастровую стоимость?

Да, конечно, после проведения правового анализа мы предложим вам пути решения.

Мы на упрощенном режиме налогообложения и не платим налоги.

Объект должен отсутствовать в перечне объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. ст 346.11 НК РФ. Ваш объект находится в данном перечне, а это значит, что вы обязаны платить данный налог.

Получите бесплатную консультацию

Оставьте свой номер телефона и получите 15% скидку на первичное соглашение.
01

Звонок в МКА — вы
Звонок от МКА — вам

Вы можете позвонить нам или заказать обратный звонок от нас. О времени звонка можно договориться с секретарем или обсудить его в мессенджерах на наших интернет-платформах

Наш номер телефона:
+7 495 627 6996

Наша почта:
info@karabanoff.ru

02

Подбор адвоката

Для каждого дела в коллегии есть узкопрофильный адвокат с успешным опытом работы именно с такими кейсами. Мы подберем лучшего для вас, учитывая специфику конкретного случая

03

Первичная консультация

Мы можем договориться о консультации онлайн. Проведем ее в виде конференц-звонка в любом удобном мессенджере

Формат офлайн — вы приезжаете в наш современный и комфортный офис, где мы беседуем в режиме конфиденциальности и в неформальной обстановке с горячим кофе и чаем. Вы приезжаете к нам на Маросейку, дом 10/1, строение 3

04

Консультация с подписанием договора

Мы встречаемся в нашем офисе или в любом удобном для вас месте

Подписываем договор об оказании услуг, подробно останавливаясь на каждом пункте

Определяем порядок оплаты

05

Всегда на связи — работа над делом

Адвокат приступает к работе над делом, постоянно оставаясь на связи с доверителем

Для работы можно использовать любой мессенджер, привычный доверителю

Режим конфиденциальности можно выбрать совместно

Для каждого решающего этапа назначаем встречи в офисе или удобном для доверителя месте

Ценообразование

Как адвокат определяет размер своего вознаграждения, или «почему так дорого?» стоят услуги адвоката. Разброс цен на услуги адвокатов на рынке чрезвычайно велик. Мы выступаем за справедливое ценообразование, при котором учитываем множество факторов: качество оказываемых услуг, сложность поставленных задач и опыт наших специалистов.

В сфере адвокатуры цена является показателем, демонстрирующим квалификацию, экспертный статус и репутацию адвоката. Адвокат, который обладает высокой квалификацией, применяет индивидуальный подход к делу каждого клиента, полностью погружаясь в его проблему. Наши специалисты входят в ТОП рейтинга адвокатов Москвы, показывая отличные результаты в сфере защиты интересов граждан и организаций.

Юрист опыт работы до 3 лет
от 2 000 руб./час
Старший юрист опыт работы до 7 лет
от 5 000 руб./час
Партнёр опыт работы от 10 лет
от 10 000 руб./час
Партнёр с научной степенью
от 30 000 руб./час

Стоимость профессиональных услуг всегда окупается, поскольку юрист обеспечивает всестороннюю защиту, избавляет от произвола и злоупотреблений со стороны представителей властных структур.

Записаться на консультацию

Мы свяжемся с Вами в течение 1 минуты в рабочее время

Отзывы наших клиентов


Адвокаты решили все мои проблемы, очень грамотный и дружный коллектив, которой дорожит своими клиентами. Спасибо Вам огромное.

Читать полностью
★★★★★

Хотел бы поблагодарить Александра Карабанова совместно с адвокатом Трошиным Дмитрием за решение моего вопроса, связанного с возвратом денежных...

Читать полностью
★★★★★

Обратился в Карабанов и Партнеры, когда в отношении меня мой же работник совершал разного рода мошеннические действия,...

Читать полностью
★★★★★

Обращался в "Карабанов и партнеры" по вопросу решения проблем с таможней. Все сделали быстро и правильно, и научили, как себя в будущем вести....

Читать полностью
★★★★★

Несколько лет назад имела неосторожность обратиться к косметологу Наталье Коростелевой. Как выяснилось позже, препараты, которые были использованы,...

Читать полностью
★★★★★

В 2014 приобрел на Авито автомобиль с пробегом. Все было хорошо, пока через пару лет не решил поменять машину на более комфортную для моей семьи....

Читать полностью
★★★★★

Обращалась дважды в коллегию адвокатов Карабанов и партнеры. В первый раз по мошенничеству, очень грамотно проконсультировала Зенцова Валерия,...

Читать полностью
★★★★★

В отношении меня был подан иск о взыскании суммы займа, причем внушительной суммы с процентами. На тот момент мои интересы...

Читать полностью
★★★★★

Александр Карабанов - имя громкое. Его коллеги защищали моего сына, которого обвиняли в подлоге и хищении. Консультировал и руководил все лично...

Читать полностью
★★★★★

Выражаю огромную благодарность адвокатской коллегии Карабанов и Партнеры, а именно Карабанову Александру Львовичу, за своевременное оказание мне...

Читать полностью
★★★★★

Обратилась в коллегию адвокатов Карабанов и Партнеры после неожиданного иска от своего бывшего мужа на огромную сумму денег. Мои интересы...

Читать полностью
★★★★★

Александр Львович! Успеха и процветания вам и вашей компании! Спасибо, что становитесь на защиту законных интересов граждан. От все души благодарю...

Читать полностью
★★★★★

Хочу сказать спасибо адвокатам компании Карабанов и Партнёры Зенцовой Валерии и Мушаилову Михаилу, представляли наши интересы в суде по делу о...

Читать полностью
★★★★★

Могу порекомендовать Ольгу Шадрину, она очень толковый адвокат, удаленно и совершенно четко добилась отмены постановления суда, по которому...

Читать полностью
★★★★★

Карабанов и Партнеры - достойные ребята. Сначала просто консультировался у них по экономическим правовым вопросам, но потом заключил контракт на...

Читать полностью
★★★★★