Мобилизованным предоставили отсрочку по платежам за арендованное федеральное имущество
Что имеется в виду
Правительство РФ распорядилось предоставить мобилизованным физ. лицам, в том числе ИП, организациям, в которых одно и то же физ. лицо является единственным учредителем (участником) и руководителем, отсрочку уплаты арендной платы за недвижимость, земельные участки и другое федеральное имущество на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на ВС РФ (распоряжение Правительства РФ от 15 октября 2022 года № 3046-р). Кроме мобилизованных, такая мера поддержки коснется заключивших контракты о прохождении военной службы и добровольцев, вошедших в состав армейских подразделений.
![](https://karabanoff.ru/wp-content/uploads/2023/10/mobilizacziya.png)
При каких условиях
Если арендуемое имущество не должно использоваться в период прохождения военной службы.
Что для этого нужно сделать
Необходимо направить арендодателю уведомление и приложить копии документов, подтверждающих статус прохождения военной службы.
![](https://karabanoff.ru/wp-content/uploads/2023/10/povestka.png)
Отсрочка, но не освобождение
Задолженность по арендной плате будет уплачиваться со дня окончания периода прохождения военной службы. Это будет происходить поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
А что с коммунальными за помещение?
Коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом, по которому предоставлена отсрочка, оплачиваются арендодателем.
Можно ли расторгнуть договор аренды
Мобилизованные ИП и единственные учредители-руководители вправе не только получить отсрочку по оплате аренды за федеральное имущество на период военной службы, но и расторгнуть такой договор аренды без штрафов.
Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций проходит на таких условиях:
- арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы;
- договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о его расторжении.
![](https://karabanoff.ru/wp-content/uploads/2023/10/razryv-dogovora.png)
Штрафные санкции запрещены:
- не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
- не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения военной службы.
Регионам и муниципалитетам рекомендовано принять аналогичные меры поддержки.
Распоряжение вступило в силу 15 октября 2022 года.