Пн-Пт: с 10.00 до 19.00,
Москва, ул. Маросейка, 10/1, строение 3
Станция метро «Китай город»
+7 (495) 627 69 96

Новая схема обмана москвичей: «Черный покупатель» отсудил у наследников 7 квартир.

опубликовано: 07-12-2017

Адвокаты уверяют, что за несколько лет мошенники подали сотни исков.
Схем, которые бесконечно генерируют черные риэлторы, сотни. Смысл – отхватить чужую квартиру или вынудить реальных собственников заплатить за нее много денег. А теперь вскрылась еще одна схема. Аферисты атакуют родственников умерших москвичей, которые вступают в наследство.
ПОПЫТКА НОМЕР ТРИ
В марте 2015-го в московском районе Отрадное скончался 54-летний Виктор Скобеев. Наследником двухкомнатной квартиры на улице Бестужевых стал двоюродный брат покойного Виктор Федосеев. Спустя полгода он вступил в наследство по закону. А еще через два месяца неожиданно получил повестку в суд. На него подал иск некий Геннадий Федоров, как выяснилось, настоящий владелец двушки. Как так? В суде Федоров предоставил договор купли-продажи и расписку, якобы написанную ныне покойным владельцем квартиры за несколько недель до своей смерти.
– За последний год жизни дяди на его квартиру покушались целых три раза, – рассказывает Анна, дочь наследника Виктора Федосеева (сам он после судебного скандала пережил инсульт, врачи не рекомендуют ему волноваться). – Сначала у дяди якобы появилась жена. Он даже не виделся никогда с этой аферисткой, а по бумагам она оказалась его законной супругой!
Схема известная. Фиктивный брак обычно заканчивается тем, что новоиспеченный муж (как правило, одинокий выпивающий человек) внезапно умирает, а вдовушка продает квартиру и выходит замуж еще раз. И так по кругу.
– Ваш дядя пил?
– Да, выпивал. За год до этого у него умерла мать. Он остался единственным собственником. И квартира начала притягивать мошенников. Я и отец у него иногда бывали, продукты завозили. И вдруг возникла эта «жена». С трудом удалось развести их, причем выяснилось, что женщина – мошенница со стажем, за участие в аналогичных схемах находится в федеральном розыске. Потом появился человек, который предложил дяде стать его опекуном и платить ему каждый месяц определенную сумму. Дядя обрадовался – сам он нигде не работал, а подмахнул, как оказалось, договор купли-продажи. Но тех мошенников задержали, когда они пытались зарегистрировать сделку в Росреестре – они там что-то с документами намудрили. А после дядиной смерти появился этот Федоров. Якобы он заплатил за квартиру 6 миллионов рублей. Поэтому требовал через суд: возвращайте мне квартиру или деньги!
ПРОПИЛ 6 МИЛЛИОНОВ?
Началась судебная катавасия – сбор документов, экспертизы. В самой важной экспертизе – почерковедческой – сказано, что расписку писал не продавец квартиры Скобеев, а вот подпись в нижней части листочка – его. В суде представителю покупателя Федорова задавали вопрос: почему же тогда в Росреестре по этой квартире никаких сделок не зафиксировано? Адвокат ответил, что Скобеев деньги взял, а зарегистрировать квартиру отказался. А потом вообще умер.
А были ли деньги? В банк Скобеев эти шесть миллионов не относил. В квартире ничего не нашли. Неужели за месяц пропил все до копейки? Этот вопрос никого не интересовал. Суд принял решение: квартира в Отрадном должна перейти в собственность Геннадия Федорова!
Можно, конечно, предположить, что так и было: человек заплатил, но сделку не успел провести должным образом. Вот только потом неожиданно выяснилось, что с 2011 года тот же Федоров подавал аналогичные иски, претендуя на унаследованные квартиры сразу в 12 (!) московских районных судах. Все так же: человек вступал в наследство после смерти родственника, а через месяц-два получал повестку в суд.
Из этих 12 исков три все еще находятся в судах. Проиграл Федоров только дважды – оба раза выяснялось, что собственники состояли на учете у психиатра и не имели права заключать договоры. В семи случаях суд иски удовлетворил и обязал наследников вернуть квартиры. А потом в биографии квартирного магната Федорова всплыла еще одна пикантная деталь. С конца прошлого года он числится в розыске.
ДОПРОСИЛИ И ОТПУСТИЛИ
– Пока шел суд, мы с отцом пытались добиться в полиции возбуждения уголовного дела по статье «мошенничество», – продолжает Анна. – И вдруг узнали, что в Никулинском суде идет уголовный процесс, где Федоров фигурирует уже как подсудимый.
Статья – «мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение». До 10 лет тюрьмы. При этом Федоров был под подпиской о невыезде и свободно перемещался по городу.
– Я сообщила об этом в полицию, – говорит Анна.
Федорова привезли в УВД по СВАО. Допросили. Но в итоге отпустили – для ареста материалов на тот момент было маловато. Больше владельца букета московских квартир не видели.
Пока афериста ищут, семья Виктора Федосеева пытается оспорить решение районного суда в Мосгорсуде и вернуть квартиру в Отрадном.
Источник: kp.ru