Как получить льготную ипотеку под 6,5 %. Инструкция

Этапы получения ипотеки под льготный процент:

Если вы выбрали банк, выясните, выдает ли этот банк льготную ипотеку под 6,5 %. Допустим, в Сбере есть список аккредитованных банком новостроек. 

После этого

— рассчитайте сумму кредита и отправьте заявку;

— дождитесь одобрения (предварительного). Банк укажет, какую сумму готов вам выдать;

— подберите квартиру, подходящую под требования программы льготной ипотеки 6,5 %;

— Если по правилам банка требуется оценка, сделайте ее.

— подготовьте пакет документов (примерный перечень ниже, в банке скажут точно, что именно в вашей ситуации потребуется, много нюансов). 

Имейте ввиду, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия, поэтому собирайте пакет документов непосредственно перед оформлением ипотеки:

·         заполненная анкета по форме банка;

·         паспорт заемщика и созаемщика, поручителя, если таковые имеются. Обычно требуют копии всех страниц;

·         свидетельство о браке/справка о том, что в браке не состоите. Брачный договор при наличии;

·         подтверждение дохода (справки 2-НДФЛ за 6 мес., справки по форме банка, декларации);

·         СНИЛС;

·         Копию свидетельства ИНН (бывает банк просит)

·         Выписку из ЕГРН по квартире;

·         Заверенную работодателем копию трудовой книжки с работы (если работаете по договору, то заверенную его копию);

·         По договору ДДУ свой список документов

·         Выписку из ЕГРН по квартире, отчет об оценке квартиры;

·         По ДДУ (правоустанавливающие документы от застройщика, выписка из ЕГРН на земельный участок, разрешение на строительство, проектная декларация, проект договора ДДУ)

·         полис страхования жизни заемщика.

Далее

— Заключаете сделку с продавцом и оформляете обременение банка. В данном вопросе помогут сотрудники банка, сопровождающие сделку.

Процентная ставка хорошая. Но после пандемии не многие семьи смогут позволить себе купить жилье в ипотеку и по этой ставке.

То, что президент повысил лимит займа по данной программе до 12 млн. для Москвы и Питера и до 6 млн. руб. для регионов, увеличивает возможности граждан по участию в этой ипотечной программе, так как при прежнем лимите (8 млн.руб. для Москвы и Питера и 3 млн. для регионов) список подходящих квартир был крайне ограничен.

Пресс-отдел МКА «Карабанов и партнеры»

Инстаграм: /

Канал YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC3msSrbpsKt2MqlwWX1bTOA

Сайт: https://karabanoff.ru

Почта: info@karabanoff.ru

Тел.: +7 495 627 6996