Договор — это соглашение, которое заключают заказчик и исполнитель. Простота ситуации в этом случае только кажущаяся. Есть несколько причин, в связи с которыми споры регулярны и количество их растет с каждым годом. Основные проблемы, которые могут возникнуть сегодня при заключении любого договора:
- Неправильное составление документа, которое в дальнейшем дает возможность исполнителю или заказчику отказаться от выполнения своих обязанностей. Иногда невнимательность одной из сторон приводит к злоупотреблениям или мошенничеству другой.
- Договор может быть намеренно искажен предлагающей его форму стороной. Несбалансированность с большой долей вероятности будет нести ущерб пассивной стороне, которая этот договор не составляла и не проверяла в силу разных причин.
В обоих случаях стоит обратиться к адвокату по договорным спорам, который предотвратит недосмотр и проверит документ на возможный недобросовестный умысел.
Проблемы, которые могут возникнуть при заключении спора во многом зависят от того, к какой области относится соглашение.
Строительный подряд
В случае с договором строительного подряда нормативно-правовое регулирование имеет специфический характер. Законодательство предусматривает особый подход к такому договору. Он регламентируется специальными нормами Гражданского кодекса, содержащимися в главе 37 («Подряд»), главе 9 («Сделки»), а также главах 27, 28 и 29 («Понятие и условия договора», «Заключение договора» и «Изменение и расторжение договора»). Среди нормативных актов учитывается «Закон о защите прав потребителей», Федеральный закон об архитектурной деятельности, инвестиционные правовые акты.
Специфика строительного подряда
Специфика такого подряда учитывает статус участников — физическое или юридическое лицо, наличие соответствующей лицензии, технические условия, стандарты и нормы, контрольно-надзорные функции.
Когда нужна помощь адвоката по строительному подряду
Гарантию возмещения убытков и выполнения сторонами условий договора может дать грамотный узкопрофильный адвокат Московской коллегии. Его помощь нужна в тех случаях, когда спор не может быть решен сторонами самостоятельно и нужно разобраться в следующих моментах:
- нарушение сроков строительства;
- несоответствующее качество объекта;
- отказ заказчика принять работы;
- отказ в оплате работ;
- спор между экспертными мнениями сторон;
- проблемы в документации и многое другое.
Оказание услуг
Договор об оказании услуг — это обычный и обязательный документ, который подписывают, если одной стороне нужны услуги любого характера, а другая сторона берется их выполнить. Споры возникают неизбежно, поскольку решающую роль в таких случаях играет человеческий фактор. Среди проблем — нарушение условий договора, сроков выполнения, качества и порядка приемки.
Помощь адвоката по договорам оказания услуг нужна в следующих случаях
- Просрочка, неполная оплата или любое другое нарушение процесса указанного денежного взаимодействия сторон.
- Проблемы с самими услугами: просрочка, ненадлежащее качество или неполное исполнение.
- Неустойки, пени, проценты.
- Неисполнение договора.
- Нарушение норм ГК РФ.
- Любые вопросы, которые стороны не могут решить сами.
- Отказ приемки и непризание договора исполненным.
Договор поставки
Такой тип договора становится одним из наиболее простых, но в то же время и частых причин для споров и судебных разбирательств. Это разновидность договора купли-продажи, но специфика такова, что участники соглашения спорят по поводу сроков поставки, качества и соответствия товара, его оплаты и прочих деталей.
Когда нужна помощь адвоката по договорам поставки
Помощь адвоката по договорам поставки требуется в большинстве случаев, когда речь идет о
- взыскании пени;
- требовании заказчика об устранении недостатков товара поставщиком;
- расторжении соглашения со стороны заказчика или поставщика;
- уменьшении цены на товар ненадлежащего качества;
- взыскании долга по договору поставки;
- возмещении непредвиденных расходов, понесенных по вине одной из сторон;
- возвращении затрат на некачественный товар и многих других.
Услуги адвоката по договорным спорам
- Предварительная консультация.
- Консультация по сегменту законодательства.
- Составление стратегии защиты интересов доверителя.
- Работа с ответчиком.
- Медиация, досудебное соглашение.
- Арбитраж.
- Представительство интересов доверителя в суде.
- Апелляция в высшей инстанции.
- Мониторинг выполнения решения суда и работа с судебными приставами.
Ответы на частые вопросы
Планирую найти адвоката для представления моих интересов в арбитражном суде. Чем конкретно занимается адвокат по таким спорам?
Если Вы подыскиваете полный комплекс услуг с представлением Ваших интересов в суде, то, как правило, адвокат анализирует предмет спора, проводит с Вами консультацию, выполняет юридическую экспертизу договора (при его наличии), вырабатывает стратегию работы в суде, собирает доказательства, проводит процедуру досудебного урегулирования конфликта, вступает в диалог с оппонентом, готовит и направляет в суд исковое заявление либо жалобы, представляет интересы доверителя в арбитражных судах всех инстанций.
Я отправил письмо с требованием вернуть мне денежные средства по договору подряда, сколько мне ждать ответ?
Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ срок досудебного урегулирования споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, не может быть меньше 30 дней, если иной срок не предусмотрен договором или законом.
