с 10.00 до 19.00,
Москва, ул. Маросейка, 10/1, строение 3
Станция метро «Китай город»
+7 (495) 627 69 96 8 (800) 777-16-96

Юридическое сопровождение строительства коммерческой недвижимости

Строительство недвижимости в перспективе принесет доход от инвесторов, если все будет сделано в рамках закона и качественно. Аспектов у строительства много, каждый из них должен сопровождаться адвокатом, имеющим опыт в профильной области. 

Любой промах при оформлении права на земельный участок, заключении договора, расчета налога может привести к значительным финансовым потерям со стороны девелопера, поэтому строительство от первого шага по получению разрешения на строительство от СРО до последнего — например, продажи объекта — должен иметь юридическое сопровождение.

Услуги адвоката по юридическому сопровождению строительства коммерческой недвижимости

  • Оформление участков под строительство.
  • Получение разрешения на постройку от СРО или покупка готовой строительной фирмы с лицензией.
  • Составление и сопровождение инвестиционных договоров с контрагентами.
  • Сопровождение любых сделок, в том числе по приобретению объектов недвижимости.
  • Оценка правовой чистоты объектов недвижимости при ее отчуждении.
  • Управление коммерческой недвижимостью.
  • Расчет и сопровождение процесса, связанного с выплатой налога на коммерческую недвижимость. 
  • Оценка недвижимости — полное сопровождение и контроль.

Вопросы и ответы

Может ли повлиять подкуп оценщика, который выдаст недостоверную стоимость объекта, на налог на имущество? Что ждет оценщика, если подкуп будет доказан?

Налог на имущество рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости, которую имеет коммерческий объект недвижимого имущества. Поэтому напрямую подкуп оценщика не влияет на налог.

При этом собственник объекта имеет право оспаривать его кадастровую стоимость в судебном порядке. Для этого может использоваться отчет о рыночной стоимости, которую имеет коммерческий объект недвижимого имущества. В случае, если вместо кадастровой стоимости для расчета налога будет использована рыночная стоимость объекта, налог будет существенно ниже.

Если подкуп доказан, оценщика ждет лишение аккредитации в СРО. На налог в отношении объекта факт завышения оценочной стоимости повлияет, только если налоговый орган обратится в суд для установления налога в предыдущем значении.

Узнайте стоимость решения именно вашей проблемы

Отзывы

Сына чуть не посадили, друзья подставили с легкими наркотиками. Мы нанимали нескольких адвокатов, и только адвокат из коллегии смог помочь. Спасибо огромное!P.S. Псевдо-друзей наказали слава богу

07-12-2019
Ксения Т.

Проконсультировали, подробно все рассказали, никакой воды, буду заключать соглашение.

03-03-2020
Михаил Т.

Мою жену подставили с бриллиантами, типа она украла. Спасибо что смогли доказать ее невиновность!

06-04-2020
Игорь Л.

Спасибо большое, все понятно объяснили, проконсультировали, не взяли лишних денег, все по делу! Если что вдруг, буду обращаться снова и рекомендовать.

06-05-2020
Иван М.

Обратился по вопросам бизнеса, все четко, не дают ложных надежд и обещаний, денег не сдирают, спасибо.

09-07-2020
Александр О.

Моего мужа чуть не посадили, хотя он был потерпевший в драке! Спасибо Вам огромнейшее!!! Сколько нервов и слез у нас ушло, но все-таки мы смогли доказать и наказать виновного! Огромное вам спасибо!!!

01-08-2020
Наталья В.

Процветания и удачи вам! Настоящие профессионалы, спасаете судьбы и жизни!)

09-09-2020
Александр А.

При разводе мне посоветовала Коллегию Карабанова подруга. Все решилось справедливо,благодарю за помощь!

21-10-2020
Ирина М.

Муж пытался лишить меня родительских прав, сделать сумасшедшей и отнять ребенка! Спасибо большое Алене Адлер, если бы не она, я не знаю, что бы я сейчас делала и где была бы!!

02-11-2020
Светлана С.

Очень счастлива, что нашла Вас! Большущее человеческое спасибо! Спасли!

24-12-2020
Ольга П.

В самый нужный и сложный момент мне попался на глаза ваш сайт! Всю жизнь буду благодарна и вспоминать вас добрым словом! Добра и удачи

24-12-2020
Кристина Р.

Хотим выразить особую благодарность , адвокату Павленко Александру, взялся за наше сложное дело, и очень нам помог! Лучший адвокат!

21-05-2021
Алина