с 10.00 до 19.00
Москва, ул. Маросейка, 10/1, строение 3 Станция метро «Китай город»

Оформление сервитута земельного участка

Шадрина Ольга
Шадрина Ольга
Российская Академия адвокатуры и нотариата (РААН) Современный государственный университет (СГУ, Москва) Институт государственных закупок (МГЮА) Государственный университет им. Некрасова

Свою юридическую практику начала в 1999 г. в Управлении федеральной государственной службы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).

Более 10 лет посвятила государственной службе, начав свою деятельность у истоков становления государственной регистрации недвижимости в России, что...

Подробнее Бесплатная экспресс-консультация
В ТОП-30

В ТОП-30

В рейтинге адвокатов по уголовным делам

Более 10 лет

Более 10 лет

Опыта работы наших юристов

Более 3000

Более 3000

Проведённых дел

Записаться на консультацию

Мы свяжемся с Вами в течение 1 минуты в рабочее время

Servitut, servitutis — «подчиненное положение» в переводе с латыни. Ну а для нас это ограниченное право на использование, регулируемое статьей 23 Земельного кодекса РФ.

Совсем просто говоря: если к вашему участку можно пройти только через огороженный участок забора соседа или если к пожарному водоему дачного хозяйства так же закрыт проход или проезд, оформляется сервитут. Вы сможете спокойно пользоваться территорией чужого участка для того, чтобы пройти или проехать. При этом право собственности владельца участка, через который вы идете, не страдают.

Адвокаты МКА по земельному праву помогут понять, подходит ли вам такая форма пользования, а затем сопроводят всю процедуру оформления.

Услуги адвоката по оформлению сервитута земельного участка

  • Адвокат по сервитуту проконсультирует предварительно бесплатно. Возможно, вопрос решится еще на этом этапе, если собственник не возражает против предоставления прохода или проезда через свой участок.
  • Адвокат по земельному праву поможет оформить добровольный сервитут. В этом случае будут рассмотрены и зафиксированы опции: 1. временный или бессрочный характер обременения. 2. Плата за пользование земельным участком, которую вправе требовать владелец.
  • Если оформить добровольный сервитут не удалось, адвокат по земельному праву поможет обосновать крайнюю необходимость обременения.
  • Адвокат поможет проработать возможные схемы сервитута, при необходимости привлечет надежных экспертов. Все это предварительная досудебная работа.
  • Земельный адвокат поможет собрать документы и оформить судебный иск.
  • Проследит за тем, чтобы требования были указаны и удовлетворены в полном объеме.
  • Адресует судебные издержки проигравшей стороне.

Ответы на частые вопросы

Могу ли я полученное мною разрешение на временное распоряжение землями отдать своей сестре. Как это сделать?

Нет, сервитут не может передаваться третьим лицам, его нельзя продать, обменять, подарить и т.д., согласно положениям ст. 275 ГК РФ.

Могу ли я как собственник участка и физическое лицо заявить требования о выдаче сервитутного права?

Статьей 274 ГК РФ определены лица, которые могут инициировать выдачу такого права, а именно: собственник; лицо, которое на законных основаниях может бессрочно пользоваться чужим ЗУ; лицо, которое получило ЗУ в качестве наследуемого владения; арендатор ЗУ.

Получите бесплатную консультацию

Оставьте свой номер телефона и получите 15% скидку на первичное соглашение.
01

Звонок в МКА — вы
Звонок от МКА — вам

Вы можете позвонить нам или заказать обратный звонок от нас. О времени звонка можно договориться с секретарем или обсудить его в мессенджерах на наших интернет-платформах

Наш номер телефона:
+7 495 627 6996

Наша почта:
info@karabanoff.ru

02

Подбор адвоката

Для каждого дела в коллегии есть узкопрофильный адвокат с успешным опытом работы именно с такими кейсами. Мы подберем лучшего для вас, учитывая специфику конкретного случая

03

Первичная консультация

Мы можем договориться о консультации онлайн. Проведем ее в виде конференц-звонка в любом удобном мессенджере

Формат офлайн — вы приезжаете в наш современный и комфортный офис, где мы беседуем в режиме конфиденциальности и в неформальной обстановке с горячим кофе и чаем. Вы приезжаете к нам на Маросейку, дом 10/1, строение 3

04

Консультация с подписанием договора

Мы встречаемся в нашем офисе или в любом удобном для вас месте

Подписываем договор об оказании услуг, подробно останавливаясь на каждом пункте

Определяем порядок оплаты

05

Всегда на связи — работа над делом

Адвокат приступает к работе над делом, постоянно оставаясь на связи с доверителем

Для работы можно использовать любой мессенджер, привычный доверителю

Режим конфиденциальности можно выбрать совместно

Для каждого решающего этапа назначаем встречи в офисе или удобном для доверителя месте

Ценообразование

Как адвокат определяет размер своего вознаграждения, или «почему так дорого?» стоят услуги адвоката. Разброс цен на услуги адвокатов на рынке чрезвычайно велик. Мы выступаем за справедливое ценообразование, при котором учитываем множество факторов: качество оказываемых услуг, сложность поставленных задач и опыт наших специалистов.

В сфере адвокатуры цена является показателем, демонстрирующим квалификацию, экспертный статус и репутацию адвоката. Адвокат, который обладает высокой квалификацией, применяет индивидуальный подход к делу каждого клиента, полностью погружаясь в его проблему. Наши специалисты входят в ТОП рейтинга адвокатов Москвы, показывая отличные результаты в сфере защиты интересов граждан и организаций.

Юрист опыт работы до 3 лет
от 2 000 руб./час
Старший юрист опыт работы до 7 лет
от 5 000 руб./час
Партнёр опыт работы от 10 лет
от 10 000 руб./час
Партнёр с научной степенью
от 30 000 руб./час

Стоимость профессиональных услуг всегда окупается, поскольку юрист обеспечивает всестороннюю защиту, избавляет от произвола и злоупотреблений со стороны представителей властных структур.

Цены на услуги
Услуга
Цена
Первая консультация - от 5 000 рублей
Подготовка претензий, жалоб, исковых заявлений
от 10 000 руб.
Досудебное урегулирование дела
от 20 000 руб.
Представление интересов в суде
от 50 000 руб.
Подробнее

Записаться на консультацию

Мы свяжемся с Вами в течение 1 минуты в рабочее время

Отзывы наших клиентов


Адвокаты решили все мои проблемы, очень грамотный и дружный коллектив, которой дорожит своими клиентами. Спасибо Вам огромное.

Читать полностью
★★★★★

Хотел бы поблагодарить Александра Карабанова совместно с адвокатом Трошиным Дмитрием за решение моего вопроса, связанного с возвратом денежных...

Читать полностью
★★★★★

Обратился в Карабанов и Партнеры, когда в отношении меня мой же работник совершал разного рода мошеннические действия,...

Читать полностью
★★★★★

Обращался в "Карабанов и партнеры" по вопросу решения проблем с таможней. Все сделали быстро и правильно, и научили, как себя в будущем вести....

Читать полностью
★★★★★

Несколько лет назад имела неосторожность обратиться к косметологу Наталье Коростелевой. Как выяснилось позже, препараты, которые были использованы,...

Читать полностью
★★★★★

В 2014 приобрел на Авито автомобиль с пробегом. Все было хорошо, пока через пару лет не решил поменять машину на более комфортную для моей семьи....

Читать полностью
★★★★★

Обращалась дважды в коллегию адвокатов Карабанов и партнеры. В первый раз по мошенничеству, очень грамотно проконсультировала Зенцова Валерия,...

Читать полностью
★★★★★

В отношении меня был подан иск о взыскании суммы займа, причем внушительной суммы с процентами. На тот момент мои интересы...

Читать полностью
★★★★★

Александр Карабанов - имя громкое. Его коллеги защищали моего сына, которого обвиняли в подлоге и хищении. Консультировал и руководил все лично...

Читать полностью
★★★★★

Выражаю огромную благодарность адвокатской коллегии Карабанов и Партнеры, а именно Карабанову Александру Львовичу, за своевременное оказание мне...

Читать полностью
★★★★★

Обратилась в коллегию адвокатов Карабанов и Партнеры после неожиданного иска от своего бывшего мужа на огромную сумму денег. Мои интересы...

Читать полностью
★★★★★

Александр Львович! Успеха и процветания вам и вашей компании! Спасибо, что становитесь на защиту законных интересов граждан. От все души благодарю...

Читать полностью
★★★★★

Хочу сказать спасибо адвокатам компании Карабанов и Партнёры Зенцовой Валерии и Мушаилову Михаилу, представляли наши интересы в суде по делу о...

Читать полностью
★★★★★

Могу порекомендовать Ольгу Шадрину, она очень толковый адвокат, удаленно и совершенно четко добилась отмены постановления суда, по которому...

Читать полностью
★★★★★

Карабанов и Партнеры - достойные ребята. Сначала просто консультировался у них по экономическим правовым вопросам, но потом заключил контракт на...

Читать полностью
★★★★★