Вы решили купить участок. Примерно представляете себе процесс: встреча с продавцом, заключение сделки. Но с землей все не так просто. Любая сделка по купле-продаже земли считается законной с момента государственной регистрации.
Адвокаты МКА по земельному праву помогут пройти процедуру подписания и регистрации сделки, присвоения вам права собственности. Но самое главное — земельный адвокат проверит продавца и обезопасит вас от недобросовестности, мошенничества и ошибок.
Услуги адвоката по регистрации сделок с земельными участками
Адвокат по регистрации земельных сделок поможет сделать следующее:
- Проверит все документы собственника, у которого вы собираетесь покупать землю.
- Определит категорию земельного участка, а соответственно, законность и добросовестность предложения о продаже, поскольку не все категории могут быть предметом купли-продажи.
- Проверит, были ли споры по границам участка.
- Проверит возможные обременения.
- Составит любое заявление и сопроводит все действия по отчуждению участка, регистрации его в госорганах и сбору любых документов по передаче прав собственности в процессе завещания, дарения.
- Сопроводит саму сделку.
- Соберет документы для госрегистрации.
- Представит интересы доверителя в суде по любому вопросу, возникшему по уже состоявшейся сделке.
- Проведет аудит состоявшейся сделки, проверит на подлинность договоры, документы, которые были использованы при заключении соглашения.
- Проведет предварительные бесплатные консультации по любому из возникших в ходе приобретения земельного участка вопросов.
Ответы на частые вопросы
Надо ли что-то платить, если хочу оформить переход права на участок по договору дарения?
физическими лицами уплачивается государственная пошлина.
А как происходит регистрация права собственности на земельный участок?
сначала происходит прием от субъектов необходимых документов для проведения регистрационных действий, после чего сверяют комплект документов и их законность. Если все прошло успешно, то вносятся в ЕГРП сведения в виде соответствующих записей и выдаются субъектам документы о проведении регистрации.