с 10.00 до 19.00,
Москва, ул. Маросейка, 10/1, строение 3
Станция метро «Китай город»
8 (800) 777-16-96 +7 (495) 627 69 96

Признание права собственности на объект незавершенного строительства

Адвокат в Москве Максим Образцов
Максим Образцов
Адвокат в Москве Анна Фридман
Анна Фридман
Адвокат в Москве Максим Образцов
Юрист
Образование: МГЮА, MФЮА
Максим специализируется на направлении арбитраж, досудебное урегулирование споров, раздел имущества супругов, в том числе в досудебном порядке, наследственные и семейные споры, трудовые споры, дела по защите прав потребителей, страховые споры, дела о возмещении вреда, причиненного источником повышенной опасности.
Подробнее Получить бесплатную консультацию
Адвокат в Москве Анна Фридман
Юрист
Образование: Академия экономической безопасности МВД РФ
Специализируется на делах гражданско-правовой направленности, а также защите интересов юридических лиц в арбитражных судах. Имеет опыт ведения дел экономической направленности, таких как мошенничество, незаконное предпринимательство и других.
Подробнее Получить бесплатную консультацию

Следующие друг за другом витки кризиса одним из следствий имели многочисленные нарушения застройщиками сроков сдачи жилья в эксплуатацию. Это, в свою очередь, влекло устаревание имеющихся у них разрешений, документов на землю под стройкой и другой необходимой для сдачи объекта документации. А поскольку оформление нового разрешительного пакета требует определённых финансовых и прочих ресурсов, многие строительные компании стали отправлять участников строительства прямо в суд. И даже оказывают им посильную помощь в этом деле.

Произведённое судебным порядком признание права собственности на объект незавершенного строительства даёт гражданам возможность стать полноправными собственниками недвижимости, зарегистрировать владение в Росреестре и начать заниматься своими делами, позабыв о проблемах застройщика.

Особенности процесса

Признание права собственности на объект долевого строительства возможен в двух вариантах:

  • дом сдан, подписан акт передачи жилья новому владельцу, бумаги подаются в Росреестр;
  • новый собственник полностью рассчитался со строителями, а срок сдачи новостройки откладывается на неизвестный срок, и остаётся одна дорога – идти в суд.

Как показывает обзор сложившейся в судах практики (утв. Президиумом ВС РФ 4 декабря 2013 года), если долги по оплате отсутствуют, то решение с наибольшей долей вероятности будет в пользу дольщика. И даже в этом случае помощь подкованного юриста не будет лишней. Рассмотрение дел носит соревновательный характер. Если истец не сумел грамотно подготовить, подать и поддержать иск, ему не поможет никакая судебная практика.

Как оформить квартиру в собственность

Признание права собственности на долевое строительство возможно двумя путями:

  • поручение защиты интересов специалисту;
  • самостоятельное ведение процедуры.

У обоих способов есть свои положительные и отрицательные стороны.

Помощь специалиста в процедуре

Когда за дело берётся специалист, вероятность положительного результата очень высока. Он подготовит всю необходимую для ведения процесса документацию, отстоит позицию в зале суда. Преимущества такой квалифицированной поддержки:

  • владельцу жилья не придётся заниматься документами, ходить на заседания, предоставлять судье доказательства, подавать заявления, жалобы, возражения и т. д.;
  • помимо собственно процесса, юрист подскажет алгоритм дальнейших действий по оформлению недвижимости.

Представлять интересы истца специалист будет в качестве доверенного лица. Потребуется сходить к нотариусу и оформить не его имя доверенность на совершение всех необходимых действий.

Самостоятельное оформление

Если принято решение не прибегать к помощи профессионала, будущий собственник квартиры в новостройке имеет шанс приобрести незабываемый опыт самостоятельного общения с судебными и иными государственными органами. Но даже в этом случае консультация опытного в юриспруденции человека поможет избежать многих подводных камней. Важно понимать, что каждый процесс индивидуален. Можно сэкономить на грамотном составлении опытной рукой искового заявления и подать на рассмотрение скачанный в сети Интернет и заполненный по наитию бланк. Однако при отсутствии опыта в этом деле временные и финансовые издержки могут превысить полученную экономию.

Стоимость услуг юридической фирмы по признанию права собственности на объект в долевом строительстве и требующиеся сроки зависят от целого ряда факторов. Важны и имеющиеся документы, и особенности строения, и лояльность строительной компании. Получить более полную и полезную информацию можно, обратившись за консультацией в юридическую компанию с хорошей репутацией.

Стоимость услуг адвоката по долевому строительству (ДДУ)

Услуга адвоката

Цена

Первая консультация БЕСПЛАТНОЗаказать

Подготовка претензий жалоб

от 10000 руб.

Досудебное урегулирование

от 15000 руб.

Представление интересов в суде

от 30000 руб.

Узнайте стоимость решения именно вашей проблемы

Отзывы

Сына чуть не посадили, друзья подставили с легкими наркотиками. Мы нанимали нескольких адвокатов, и только адвокат из коллегии смог помочь. Спасибо огромное!P.S. Псевдо-друзей наказали слава богу

07-12-2019
Ксения Т.

Я никогда не пишу отзывы, но сейчас не могу не написать! Огромное вам спасибо! Мы думали, что нам уже никто не поможет! У нас сгорел дом по вине служб, которые проводили нам электропроводку. Очень долгое время мы не могли взыскать ущерб и даже могли остаться без крыши над головой! Спасибо большое коллегии, профессионалы своего дела! Благодаря вам, нам возместили ущерб и теперь нам есть где жить!!!

18-01-2020
Анна С.

Проконсультировали, подробно все рассказали, никакой воды, буду заключать соглашение.

03-03-2020
Михаил Т.

Мою жену подставили с бриллиантами, типа она украла. Спасибо что смогли доказать ее невиновность!

06-04-2020
Игорь Л.

Спасибо большое, все понятно объяснили, проконсультировали, не взяли лишних денег, все по делу! Если что вдруг, буду обращаться снова и рекомендовать.

06-05-2020
Иван М.

Обратился по вопросам бизнеса, все четко, не дают ложных надежд и обещаний, денег не сдирают, спасибо.

09-07-2020
Александр О.

Моего мужа чуть не посадили, хотя он был потерпевший в драке! Спасибо Вам огромнейшее!!! Сколько нервов и слез у нас ушло, но все-таки мы смогли доказать и наказать виновного! Огромное вам спасибо!!!

01-08-2020
Наталья В.

Процветания и удачи вам! Настоящие профессионалы, спасаете судьбы и жизни!)

09-09-2020
Александр А.

При разводе мне посоветовала Коллегию Карабанова подруга. Все решилось справедливо,благодарю за помощь!

21-10-2020
Ирина М.

Муж пытался лишить меня родительских прав, сделать сумасшедшей и отнять ребенка! Спасибо большое Алене Адлер, если бы не она, я не знаю, что бы я сейчас делала и где была бы!!

02-11-2020
Светлана С.

Очень счастлива, что нашла Вас! Большущее человеческое спасибо! Спасли!

24-12-2020
Ольга П.

В самый нужный и сложный момент мне попался на глаза ваш сайт! Всю жизнь буду благодарна и вспоминать вас добрым словом! Добра и удачи

24-12-2020
Кристина Р.

Хотим выразить особую благодарность , адвокату Павленко Александру, взялся за наше сложное дело, и очень нам помог! Лучший адвокат!

21-05-2021
Алина

Документы

Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительствеСкачать
Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительстваСкачать
Исковое заявление по преддоговорному споруСкачать
ПретензияСкачать
Претензия с требованиями устранить недостатки работыСкачать
Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной
регистрации права собственности на не завершенный
строительством объект недвижимости
Скачать
Исковое заявление о ненадлежащем исполнении договорных обязательств,
о признании собственности (доли собственности) в незавершенном строительном объекте
Скачать