Когда нужен адвокат по ЖКХ
У всех нас есть опыт столкновений по поводу того, как ведется жилищно-кооперативное хозяйство. Эта область становится конфликтной, когда нужно обязать кого-то сделать ремонт общей площади, когда ведется капитальный ремонт, который мы оплачиваем каждый месяц, а потому ожидаем от него результатов раз в отчетный период. Если дом новый, нередки споры о том, кто будет вести ЖКХ: управляющая компания или ТСН (ТСЖ). Собственники занимают одну из двух сторон и пытаются обжаловать протоколы общих собраний. Часто соседей не устраивает то, что рядом с ними сдается в аренду жилье, бывает, что общее помещение используется кем-то не по назначению. Приборы учета становятся обязательством жильцов, но не всегда на законном основании.
Во всех спорах, связанных с ЖКХ, можно обратиться к узкопрофильному адвокату МКА. Опыт в ведении таких дел, знание инстанций, законов, возможных вариантов развития событий помогут найти решение, максимально устраивающее вас.
Какие услуги предоставляет адвокат по ЖКХ
- Адвокат по жилищно-коммунальному хозяйству проведет бесплатную первую консультацию, на которой выслушает вас и определит фронт возможных работ и действий.
- Изучит материалы дела, соберет необходимые документы, протоколы собраний, опросит участников конфликта.
- Составит претензию, жалобу, адвокатский запрос в пользу доверителя.
- При необходимости соберет жильцов на внеочередное собрание и проведет его.
- Если досудебного соглашения сторон не произошло, адвокат соберет все необходимое и составит судебный иск.
- Будет представлять интересы доверителя в суде и пройдет все нужные инстанции вплоть до Верховного суда.
Ответы на частые вопросы
Через какое время управляющая компания может подать иск в суд на должника по платежам и обязана ли известить его об этом?
На практике, управляющие компании обращаются с исковым заявлением в суд не раннее, чем через 6 месяцев. Уведомление присылает суд в виде судебной повестки.
Когда нужно обращаться к адвокату, специализирующемуся по коммунальным вопросам?
– неправильно начисляются коммунальные платежи; – разрешить конфликтные ситуации, связанные с жилым помещением: предоставление жилплощади, вселение или выселение из нее; – требуется определить порядок и условия возмещения вреда, который был причинен действиями (бездействием) управляющих организаций и т. д.
Обязана ли я платить за лифт в многоквартирном доме, если не проживаю в нем, но имею в собственности нежилое помещение в этом доме?
В соответствие с п. 28 Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Вы обязаны вносить плату на содержание общего имущества соразмерно своей доли в праве общей собственности на это помещение, так как лифты и лифтовые шахты относятся к общедомовому имуществу.
После ограничения энергии с меня потребовали 2950 рублей за подключение энергии, это законно?
Повторное подключение к электропитанию, которое было отключено за неуплату, производится за дополнительную плату. Стоит считать эти действия правомерными.
Почему мне начисляют плату за шлагбаум, установленный на территории двора многоквартирного дома, если я был против?
Шлагбаум, находящийся на земельном участке многоквартирного дома является объектом, относящимся к общему имуществу и собственники обязаны вносить плату.
Замерзла газовая колонка, в результате чего затопило соседей, кто виноват?
Надлежащее содержание систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов является обязанностью и зоной ответственности управляющей организации.
